Salón comercial en alquiler – Frente a Plaza Laprida, Capital – San Juan<div><br></div><div>Se ofrece en alquiler un amplio salón comercial de 142,5 m² (9,5 x 15 m), ubicado en una excelente zona céntrica, frente a Plaza Laprida, en el corazón de la ciudad de San Juan.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 142,5 m²</div><div><br></div><div>Sótano amplio</div><div><br></div><div>Dos baños completos</div><div><br></div><div>Privado con bacha para cocina y espacio para artefactos</div><div><br></div><div>Persiana de seguridad</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad y flujo peatonal</div><div><br></div><div>Ideal para uso comercial o profesional</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>Valor mensual: $1.400.000</div><div><br></div><div>Actualización trimestral según índice IPC</div><div><br></div><div>Pagos del 1 al 10 de cada mes</div><div><br></div><div>garantía (actualizables junto con el alquiler)</div><div><br></div><div>Incremento por mora: 1% diario</div><div><br></div><div>Contrato con inicio en noviembre de 2025</div><div><br></div><div>El canon locativo se recibe en efectivo con recibo común. En caso de requerir factura, se adiciona el 21% correspondiente (recibo ARCA).</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div><br></div><div>No se acepta rubro gastronómico ni colocación de mobiliario (sillas o mesas) en el exterior del local.</div><div><br></div><div>se puede coordinar la visita con aviso previo.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Frente a Plaza Laprida, una de las zonas más comerciales y transitadas del centro de San Juan.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y accesibilidad.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.</div><div><br></div>