Elegancia y Espacio Estratégico en el Corazón de San Juan<br><br>Esta propiedad excepcional, ubicada a solo 200 metros de la emblemática Plaza 25 de Mayo, ofrece una oportunidad única para desarrollos de alto impacto. Con un estilo francés que combina historia y diseño contemporáneo, esta casa es ideal para clínicas de prestigio, oficinas corporativas o centros de operación para industrias clave como la minería o la energía.<br><br>La propiedad se extiende sobre un terreno de 889 m², con una construcción principal de 380 m² y 300 m² adicionales en galpones, perfectos para almacenamiento o vehículos especializados. La capacidad de estacionamiento es un punto fuerte, con espacio para 25 autos y doble acceso independiente, facilitando la logística.<br><br>La distribución interna es estratégica, destacándose un amplio living de 100 m² que puede servir como recepción o sala de reuniones. El comedor diario y la sala de estar son adaptables para oficinas privadas o espacios colaborativos. En la planta alta, las habitaciones amplias con balcones internos y externos son ideales para áreas de descanso o gestión. Además, una terraza de 200 m² permite la posibilidad de ampliaciones.<br><br>La propiedad ha sido completamente renovada, con instalaciones eléctricas, sanitarias y cañerías nuevas. Los pisos de granito, mármol y madera han sido restaurados, y el diseño incluye una cúpula central iluminada que aporta luz natural a todos los niveles.<br><br>Ubicada en pleno centro de San Juan, la casa ofrece proximidad a instituciones clave, servicios esenciales y conexiones con las principales vías de la ciudad. Su precio está acorde con la tasación oficial, y se consideran ofertas razonables.<br><br>Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de proyecto. Con 70 años de historia, esta propiedad no solo es un testimonio arquitectónico, sino también una inversión estratégica.