&nbsp;Casa céntrica en venta&nbsp; - San Juan, Argentina <br /> <div><br></div><div>Ubicación Estratégica y Beneficios de la Zona</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica de San Juan, lo cual representa una ventaja significativa tanto para uso residencial como comercial. Al analizar un radio de 1 kilómetro alrededor de estas coordenadas, podemos identificar los siguientes beneficios:</div><div><br></div><div>Alta densidad poblacional: La zona suele tener una concentración considerable de habitantes, lo que incrementa la demanda de bienes y servicios, convirtiéndola en un lugar ideal para un taller comercial.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: La cercanía a vías principales, transporte público y comercios locales facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.</div><div><br></div><div>Visibilidad: Al estar ubicada en una zona céntrica, la propiedad cuenta con una mayor visibilidad, lo que puede atraer a potenciales clientes.</div><div><br></div><div>Valorización: Las propiedades en zonas céntricas tienden a valorizarse con el tiempo debido a la demanda constante y al desarrollo urbano.</div><div><br></div><div>Características de la Propiedad y Potencial Comercial</div><div><br></div><div>La propiedad en cuestión presenta una serie de características que la hacen atractiva tanto para uso residencial como comercial:</div><div><br></div><div>Versatilidad: La combinación de espacios, como la casa, el taller y la amplia terraza, permite adaptar la propiedad a diferentes tipos de negocios.</div><div><br></div><div>Detalles arquitectónicos: Las escaleras de madera artesanal, los detalles de vitrofusión y el piso de madera del living aportan un valor agregado a la propiedad y la diferencian de otras opciones en el mercado.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores: La terraza con parrillero y el patio de luz ofrecen espacios adicionales para disfrutar y pueden ser utilizados como áreas de descanso o incluso como espacios de exhibición para un negocio.</div><div><br></div><div>Servicios básicos: La propiedad cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, cloacas), lo que simplifica su puesta en funcionamiento.</div><div><br></div><div>Potencial Comercial para un Taller</div><div><br></div><div>Considerando las características de la propiedad y la ubicación, se pueden identificar los siguientes usos potenciales para un taller:</div><div><br></div><div>Taller artesanal: Los espacios amplios y los detalles arquitectónicos la hacen ideal para un taller de artesanía, donde se puedan exhibir y vender los productos.</div><div>Taller de restauración: La combinación de espacios interiores y exteriores permite desarrollar diferentes tareas de restauración, como muebles, objetos de arte o vehículos.</div><div>Taller de diseño: La propiedad puede ser acondicionada como un espacio de trabajo creativo para diseñadores gráficos, industriales o de interiores.</div><div>Taller de capacitación: Los ambientes pueden adaptarse para impartir cursos y talleres en diversas disciplinas.</div><div><br></div><div>En resumen, la propiedad en venta presenta un gran potencial comercial debido a su ubicación estratégica y a sus características particulares.</div>